Etagenwohnung

1

2

nein

Dusche, Fenster

2

1

1

nein

Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Post, Wohngegend

1 x Außenstellplatz

2023

Fliesen, Linoleum

Erstbezug

Fernwärme

Wärmepumpe

KFW40

Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG

In Hüde am Dümmer See erwartet Sie eine moderne Wohnung in einer Neubauimmobilie (2 Gebäude mit je vier Wohneinheiten).

Die optimale Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und die Nähe zum Dümmer See machen dieses Wohnprojekt besonders attraktiv. Das massiv gebaute Wohnhaus präsentiert sich mit einer modernen Klinker-Fassade, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung des Naturparks Dümmer See einfügt.

Details der angebotenen Wohnung (1. Obergeschoss):

Wohnfläche: 79,5 m²
Zimmer: 3
Heller, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Doppelfenster und Schiebetür zum Balkon
Raumverteilung: Wohnen/Essen/Küche, Flur, Abstellraum, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, Balkon

- Moderne dezentrale Lüftungsanlage
- Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Dreifach isolierte Fenster mit elektrisch bedienbaren Außenrollläden
- Hochwertige Bodenbeläge
- Balkon mit attraktivem Ausblick
- Satelliten TV-Anlage, Klingel mit Gegensprechanlage
- Außenstellplatz für jede Wohnung
- Abstellraum für Fahrräder auf dem Hof

Die Neubauwohnungen befinden sich in der Nähe von Lembruch im Ferien- und Erholungsgebiet am Dümmer See. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, und Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Versorgungseinrichtungen liegen nur wenige Fußminuten entfernt. Der Dümmer See ist in knapp 2-5 Minuten zu Fuß erreichbar, und zahlreiche Lokale, Restaurants sowie vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten sorgen für einen ausgeglichenen Ausgleich zum Alltag.

Verfügbarkeit und weitere Informationen:
Die Wohnung ist bezugsfertig! Aufgrund des Neubauzustands ist kein Energiepass erforderlich.

Die Beheizung erfolgt durch Fußbodenheizung mittels Elektrizität und einer Luft-Wasser-Wärmepumpe.

Provision und rechtliche Hinweise:
Die Käuferprovision beträgt 0% inkl. gesetzlicher MwSt..

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.