Einfamilienhaus

ja

3,57% des notariell beurkundeten Verkaufspreises

260 m²

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

4

3

2

ja

ja

ja

ja

Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Reitplatz, ruhige Gegend, Wohngegend

2 x Carport; 10 x Außenstellplatz

Fernblick

2008

normal

1900

Fliesen, Laminat, Teppichboden

gepflegt

Gas

Dieses einzigartige Wohnhaus liegt mitten im schönen Ort Haldem, in der Gemeinde Stemwede. Die zentrale Lage bietet sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Annehmlichkeiten.

Grundstück:

Das gesamte Objekt ist umzäunt und nur über ein großes geteiltes Tor zugänglich. Dies sorgt für Privatsphäre und ermöglicht ein ungestörtes Verweilen im Garten.

Außenbereich:

Direkt vor dem Haus befinden sich mehrere Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge. Ein Carport bietet Platz für zwei große PKWs und ist zusätzlich mit einer weiteren Stellfläche hinter dem Carport ausgestattet. Die Gesamtfläche des Carports ist unterkellert und verfügt über einen praktischen Lagerraum.

Eingang und Erdgeschoss:

Der Eingang zum Haus liegt auf der Hofseite und begrüßt Sie mit einem charmanten Fachwerk, das einen schönen Eindruck hinterlässt und seine Geschichte erzählt. Durch die Eingangstür gelangt man in einen großzügigen Flur, von dem aus fast alle Zimmer im Erdgeschoss erreichbar sind. Ein Ofen im Flur sorgt für gemütliche Wärme im Wohnbereich.

Das Erdgeschoss umfasst:

Eine gut ausgestattete Küche
Ein gemütliches Wohnzimmer
Ein Gäste-WC
Ein großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
Ein Heizungsraum
Ein Raum mit Lagermöglichkeiten
Drei schöne Zimmer, die als Büro, Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden können
Obergeschoss:

Das Obergeschoss erreicht man über eine im Flur installierte Treppe. Hier befinden sich:

Ein weiteres großes Schlafzimmer
Ein Wohnzimmer mit einer angegliederten kleinen Küche in einem separaten Raum
Ein großes Badezimmer mit einer integrierten Whirlpool-Badewanne
Zustand und Renovierungen:

Das gesamte Objekt wurde in regelmäßigen Abständen renoviert. Diverse Installationen wie Stromleitungen, Heizungs- und Sanitäranlagen wurden im Laufe der Jahre erneuert, sodass das Haus modern und gut in Schuss ist.

Fazit:

Dieses schöne und einzigartige Wohnhaus auf einem großen Grundstück in Haldem - Stemwede bietet viel Platz, Komfort und Privatsphäre. Mit seiner charmanten Ausstattung und den regelmäßigen Renovierungen ist es ein idealer Ort zum Leben und Wohlfühlen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

- 3.000 m² Grundstück
- 200 m² Wohnfläche
- 6 Zimmer
- 1 Bad mit Whirlpool im 1. OG


- 1 großes Bad mit ebenerdig, integrierter Dusche
- 1 Gäste-Bad
- 1 große Außen-Terrasse
- 1 Carport (unterkellert) für große 2 PKW
- 1 Lagerschuppen für Gartengeräte
- 1 überdachter Lagerraum an der Terrasse
- 1 Teich
- komplett umzäunt
- diverse Stellplätze auf der gepflasterten Hoffläche
- Dachboden
- Gas-Heizung (2016 erneuert!)

Stemwede - Haldem ist eine Gemeinde in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Minden-Lübbecke im Regierungsbezirk Detmold in Ostwestfalen-Lippe.
Es sind mehrere Ortschaften zusammengeführt worden und diese bilden die Gemeinde.
Der Stemweder Berg als Naherholungsgebiet liegt direkt an dem Wohngebiet und lädt zum Wandern ein.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen.
Zum Bahnhof in Lemförde kann man in ca. 5 Minuten gelangen und der nächste Flughafen / Münster ist ca. 60 Minuten entfernt.
Osnabrück erreicht man in ca. 30 min und bis zur A2 sind es ca. 45 min.
Die A1, A30, A33 sind in ca. 30 Minuten zu erreichen.
Es sind Museen, gute medizinische Versorgung, ein Kino, diverse Sport- und Freizeit- sowie Erholungsmöglichkeiten im größeren Umkreis vorhanden.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.